Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?

Marta Balcerowska
Decydując się na budowę domu coraz częściej stajemy przed dylematem, czy budować w technologii tradycyjnej, czy może zainwestować w dom energooszczędny lub pasywny – droższy w budowie, ale tańszy w eksploatacji?

Domy pasywne

O ile w Europie Zachodniej powstało już ponad kilkadziesiąt tysięcy takich budynków, o tyle w Polsce jest to temat wciąż jeszcze traktowany w kategoriach ciekawostki. Nadal bowiem pokutuje przekonanie, że koszt domu pasywnego jest wielokrotnie droższy niż wykonanie domu standardowego. Owszem, są to domy droższe, ale nie wyłącznie dla bogatych – wyższe o 30-40% nakłady coraz bardziej się opłacą, co w kontekście wciąż rosnących cen energii jest argumentem kluczowym. Niestety Polacy nie mogą liczyć w tym zakresie na pomoc państwa, które w zasadzie nie dotuje inicjatyw ekologicznych. To jest głównym powodem małej popularności budownictwa pasywnego w naszym kraju. Oprócz oszczędności wynikających z użytkowania budynku niskoenergetycznego, nie do przecenienia jest komfort mieszkania w takim domu, zwłaszcza dla osób z astmą i alergią. Wpływ na to ma zwłaszcza zastosowanie wentylacji mechanicznej – rekuperacji, oraz użycie do budowy materiałów pochodzenia naturalnego – drewna i materiałów drewnopochodnych, dzięki czemu wilgoć odprowadzana jest na zewnątrz bardzo efektywne, co ogranicza możliwość zawilgoceń ścian i powstawania grzybów oraz pleśni.

Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?
Lipińscy Domy
Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?
Lipińscy Domy

Pierwszy dom pasywny w Polsce

W 2006 roku został wybudowany (według projektu biura architektonicznego Lipińscy Domy) pierwszy dom pasywny w Polsce. Budynek ten, mieszczący się w Smolcu koło Wrocławia, oddany został do użytku w listopadzie 2007 r. i służy jako obiekt pokazowo-szkoleniowy. Jak dotąd, ciągle jeszcze jest jedynym w naszym kraju obiektem, który uzyskał certyfikat Instytutu Budynków Pasywnych w Darmstadt. Dzięki temu projektowi, zainteresowani rozwiązaniami pasywnymi Inwestorzy mogą się przekonać w praktyce, jak funkcjonuje i wygląda dom, w którym nie ma ogrzewania.

Jak podkreślają specjaliści, ważne jest, by dom pasywny projektować ze szczególną uwagą, a potem wybudować go zgodnie z projektem i zasadami architektonicznymi, ponieważ niestaranność w tym temacie może zniweczyć włożony wysiłek i mimo większych nakładów finansowych końcowy efekt nie będzie zadowalający.

Mimo że wyobrażenie o budynkach pasywnych funkcjonuje głównie w kontekście domów jednorodzinnych, w Europie Zachodniej coraz więcej powstaje ich z przeznaczeniem na np. budynki użyteczności publicznej, czy budynki sakralne, co świadczy o zwiększaniu się świadomości Inwestorów, szukających rozwiązań nie tylko ekonomicznych, ale także ekologicznych.

Koszty budowy domu pasywnego

Przeanalizowanie kosztów budowy domu pasywnego wykazuje, że jest on droższy od domu standardowego o 36%. Dla statystycznego polskiego Inwestora to nadal niestety dosyć dużo, zwłaszcza że w Europie Zachodniej różnica ta wynosi około 7%. Pocieszające jest to, że kilka lat temu zachodni Inwestorzy także musieli ponieść kilkadziesiąt procent większe nakłady na dom pasywny w porównaniu do budownictwa standardowego, ale na przestrzeni kilku ostatnich lat sytuacja zmieniła się na korzyść. W Polsce także mamy dobre perspektywy na przyszłość, bo świadomość Inwestorów odnośnie budownictwa o niskim zapotrzebowaniu na energię wciąż rośnie, choć nadal wiele w rękach rządu, który mógłby znacznie bardziej wesprzeć inicjatywę budownictwa energooszczędnego i pasywnego. A warto wspierać takie przedsięwzięcia, gdyż jak pokazuje koronny argument, użytkowanie domu pasywnego jest po prostu tanie i przy domu o powierzchni 130 m² kształtuje się na poziomie 700 zł rocznie. Niewielkie zapotrzebowanie domu pasywnego na energię to zatem niezły wkład w ochronę środowiska, co obok względów ekonomicznych ma uzasadnienie także ekologiczne.

Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?
Lipińscy Domy
Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?
Lipińscy Domy

Koszty budowy domu energooszczędnego

Obecnie inwestycja w dom pasywny jest nadal dość duża, a czas zwrotu poniesionych nakładów na realizację wynosi około 37 lat, dlatego warto rozważyć budowę domu energooszczędnego. Dom energooszczędny jest tańszy w realizacji od pasywa, poza tym wybór projektów przystosowanych do technologii energooszczędnej jest już całkiem duży i Inwestor z łatwością wybierze dom dopasowany do swoich potrzeb, bez problemów zakupi materiały o odpowiednich parametrach cieplnych oraz znajdzie ekipę doświadczoną w budowie takiego domu. Jak pokazują wyliczenia specjalistów z pracowni projektowej Lipińscy Domy, nakład środków na budynek energooszczędny jest większy jedynie o około 8-10%, a przy tym zapotrzebowanie takiego domu na energię wynosi tylko 40-70 KWh/m²rok. Jest ono więc znacznie mniejsze od obecnie budowanych domów standardowych, dla których ta wartość wynosi 120 KWh/m²rok. Zyski energii sięgają zatem nawet 60-70%. Koszty dodatkowych nakładów zwrócą się więc od kilku do kilkunastu lat, co inwestycję w budowę domu energooszczędnego czyni całkiem korzystną.

Porównanie kosztów budowy domu pasywnego, energooszczędnego i standardowego

Poniżej przedstawiono porównanie kosztów budowy jednego projektu w trzech klasach energetycznych: pasywnej, energooszczędnej i standardowej. Analiza danych daje potencjalnemu Inwestorowi jasny obraz tego, ile musi zapłacić za dom pasywny, energooszczędny i standardowy oraz jakie jest zapotrzebowanie wybranego budynku na energię i jakie oszczędności daje użytkowanie każdego z nich.

Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?

Drugie zestawienie przygotowano dla budynku energooszczędnego i standardowego, ponieważ, po przeanalizowaniu kosztów budowy domu pasywnego, te dwie klasy energetyczne przyszłego domu są najczęściej brane pod uwagę przez potencjalnych Inwestorów.

Dom pasywny, energooszczędny czy standardowy ?

Każdy sam więc musi przekalkulować, ile może zainwestować w swój dom oraz jakie jest ekonomiczne uzasadnienie budowy domu w wybranym standardzie energetycznym.

od 16 lat
Wideo

DŁ - Remonty Doroty Szelągowskiej w Matce Polce w Łodzi

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na e-sciany.pl e-sciany.pl